1 Rue Champeau, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Champeau, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Champeau, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Inter Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 312 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castor à 180 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 324 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 186 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 480 mètres
- - Ecole maternelle Albert Uderzo à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Uderzo à 182 mètres
Ventes au 1 Rue Champeau
Les 6 ventes au 1 Rue Champeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Champeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Champeau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Champeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Champeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Champeau dans son marché local
Prix du 1 Rue Champeau par rapport à la voie
Sur Rue Champeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 1 Rue Champeau se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Champeau par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Champeau se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 28.1 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Champeau à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Champeau est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
