28 Rue Chanzy, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°28 bis et de n°25.Cet immeuble ancien de 1802, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Chanzy, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1802, situé dans le quartier Gâte-Vigne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 71 mètres
- - Mantes Station à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 353 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 829 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 331 mètres
- - Ecole maternelle Les Myosotis à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 151 mètres
Ventes au 28 Rue Chanzy
Les 3 ventes au 28 Rue Chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Chanzy, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 28 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 28 Rue Chanzy se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Chanzy par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Chanzy se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 42.83 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Chanzy à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Chanzy est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
