13 Rue d'Alsace, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 et du 0.42 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue d'Alsace, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Gâte-Vigne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 107 logements - 2958 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 189 mètres
- - Mantes Station à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 209 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 686 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 243 mètres
- - Ecole maternelle Les Myosotis à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Alsace, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 13 Rue d'Alsace se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Alsace par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d'Alsace se situe 33.48 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 15.47 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue d'Alsace à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 13 Rue d'Alsace est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
