22 Rue d'Alsace, 78200 Mantes-la-Jolie :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 22 Rue d'Alsace, 78200 Mantes-la-Jolie

Situé dans le quartier Gâte-Vigne, ce bâtiment, construit en 1920, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 98 m², répartie sur 3 niveaux. Les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en ardoises et tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 22 Rue d'Alsace (3 026 €) se situe dans la moyenne de - Rue d'Alsace (- 1.42%) et légèrement en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie (- 2.59%).

Monument historique proche :
Ancien hôtel à 232 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0030 - Feuille 000AH

Historique des prix des maisons Rue d'Alsace

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 743 € en 2020 à 2 130 € en 2023 (-22.36%). Un pic a été observé en 2022 à 3 900 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 2 130 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 743 €	2 613 €	3 900 €	2 130 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 22 Rue d'Alsace

Collège Jules Ferry à 111 mètres
Lycée Professionnel Notre-Dame à 143 mètres
École Maternelle les Mimosas à 387 mètres
Institut Universitaire Technologique Mantes-en-Yvelines à 571 mètres
École d'Aide-Soignants à 869 mètres
Parking à 154 mètres
Gare maritime Gare de Mantes-la-Jolie à 757 mètres
Gare de Mantes-Station à 909 mètres

À propos du quartier

L’adresse 22 Rue d'Alsace se situe dans le quartier Gâte-Vigne, qui compte 3263 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 92.83% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Mantes-la-Jolie

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 2 576 € en 2019 à 2 434 € en 2025 (-5.52%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 22 Rue d'Alsace

Les ventes enregistrées autour du 22 Rue d'Alsace témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste