2 bis Rue d'Alsace, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 12.57 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue d'Alsace, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gâte-Vigne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 186 mètres
- - Mantes Station à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 252 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 734 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 309 mètres
- - Ecole maternelle Les Myosotis à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue d'Alsace, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 2 bis Rue d'Alsace se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d'Alsace par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue d'Alsace se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 40.46 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue d'Alsace à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue d'Alsace est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
