33 Rue d'Alsace, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 16.76 % à celui du n°24 et du 14.37 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue d'Alsace, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Inter Marché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 267 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 282 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 154 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 560 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 97 mètres
- - Ecole maternelle Les Myosotis à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue d'Alsace, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 33 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 33 Rue d'Alsace se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue d'Alsace par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue d'Alsace se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 22.22 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue d'Alsace à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 33 Rue d'Alsace est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
