2 Rue d'Arnouville, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Arnouville, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.11 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Arnouville, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Collégiale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sangle à 189 mètres
- - Mantes Station à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 200 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 1187 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 200 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 395 mètres
- - Ecole primaire Louis et Auguste Lumière à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Arnouville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Arnouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Arnouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Arnouville, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Arnouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Arnouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Arnouville dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Arnouville par rapport à la voie
Sur Rue d'Arnouville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 2 Rue d'Arnouville se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Arnouville par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Arnouville se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 21.76 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Arnouville à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Arnouville est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
