2 Rue de Belfort, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Belfort, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 22 logements - 10 locaux - 24 parkings - 729 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 170 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Rostand à 1185 mètres
- - Collège Jules Ferry à 605 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 785 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 368 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 631 mètres
Ventes au 2 Rue de Belfort
Les 2 ventes au 2 Rue de Belfort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Belfort, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 2 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 2 Rue de Belfort se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Belfort par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Belfort se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 28.64 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Belfort à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Belfort est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 23.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
