7 Rue de Belfort, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Belfort, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 25 parkings - 611 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 211 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Rostand à 1238 mètres
- - Collège Jules Ferry à 669 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 868 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 428 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 692 mètres
Ventes au 7 Rue de Belfort
Les 2 ventes au 7 Rue de Belfort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Belfort, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 7 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 7 Rue de Belfort se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Belfort par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Belfort se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 35.36 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Belfort à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Belfort est de 18.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 22.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
