2 Rue de Buchelay, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Buchelay, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Buchelay, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Hautes Garennes.
- 3769 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piquettes à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Rostand à 857 mètres
- - Collège Pasteur à 351 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 555 mètres
- - Ecole maternelle Les Anémones à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Lachenal à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Buchelay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Buchelay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Buchelay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Buchelay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Buchelay dans son marché local
Prix du 2 Rue de Buchelay par rapport à la voie
Sur Rue de Buchelay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 2 Rue de Buchelay se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Buchelay par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Buchelay se situe 34.91 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 58.61 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Buchelay à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Buchelay est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
