1 Rue de Champagne, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Champagne, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 748 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 157 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Rostand à 1461 mètres
- - Collège Jules Ferry à 585 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 921 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 363 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Champagne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 1 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 1 Rue de Champagne se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Champagne par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Champagne se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 27.44 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Champagne à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Champagne est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
