11 Rue de Champagne, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 28.23 % à celui du n°9 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Champagne, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 23 parkings - 334 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 69 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 692 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 1012 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 466 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 551 mètres
Ventes au 11 Rue de Champagne
Les 3 ventes au 11 Rue de Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Champagne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 11 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 11 Rue de Champagne se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Champagne par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Champagne se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 25.33 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Champagne à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Champagne est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
