32 Rue de l'Yser, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 7.28 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de l'Yser, 78200 Mantes-la-Jolie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Aux Saints à 129 mètres
- - Mantes Station à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 523 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 1121 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 523 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Yser, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 32 Rue de l'Yser se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Yser par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de l'Yser se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 25.28 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de l'Yser à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de l'Yser est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
