5 Rue de l'Yser, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Yser, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Collégiale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Aux Saints à 82 mètres
- - Mantes Station à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 402 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 1159 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 402 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Yser, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 5 Rue de l'Yser se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Yser par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Yser se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 23.3 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Yser à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Yser est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
