Rue de la Belle Epée, 78200 Mantes-la-Jolie

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 817 €
de 2 148 € à 3 712 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 718 €
de 2 537 € à 3 100 €

Rue de la Belle Epée, 78200 Mantes-la-Jolie, affiche un prix moyen de 2 817 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.43 €
16.51 € – 22.34 €

Rentabilité indicative

8.27 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Belle Epée dans son marché local

Prix Rue de la Belle Epée par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines

À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Belle Epée se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 22.69 % en dessous de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Belle Epée à Mantes-la-Jolie

Le loyer moyen estimé Rue de la Belle Epée est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue de la Belle Epée

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Porte Aux Saints à 62 mètres
  • - Mantes Station à 326 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Rostand à 1901 mètres
  • - Collège privé Notre-Dame à 495 mètres
  • - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 1186 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 495 mètres
  • - Ecole maternelle Les Capucines à 430 mètres
  • - Ecole élémentaire Marie Curie à 243 mètres

Rues à proximité :

Rue de l'Yser
Rue Saint-lazare
Rue de Lorraine

Le parc immobilier Rue de la Belle Epée

Rue de la Belle Epée est située dans le quartier Collégiale. Elle compte 2866 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

Adresses Rue de la Belle Epée

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Belle Epée, classées par tranches de numéros.

1 Rue de la Belle Epée, 78200 Mantes-la-Jolie
1 bis Rue de la Belle Epée, 78200 Mantes-la-Jolie
3 Rue de la Belle Epée, 78200 Mantes-la-Jolie

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