6 Rue de la Gabelle, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Gabelle, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 11.74 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Gabelle, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gâte-Vigne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0452 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Clérisse à 121 mètres
- - Mantes Station à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 385 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 795 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 488 mètres
- - Ecole maternelle Les Myosotis à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Gabelle
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Gabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Gabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Gabelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Gabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Gabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Gabelle dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Gabelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Gabelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 6 Rue de la Gabelle se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Gabelle par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Gabelle se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 35.2 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Gabelle à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Gabelle est de 19.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
