3 Rue de la Heuse, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Heuse, affiche un prix moyen de 2 759 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Heuse, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Collégiale.
- 591 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0227 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maclou à 97 mètres
- - Mantes Station à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 281 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 975 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 281 mètres
- - Ecole maternelle Les Myosotis à 447 mètres
- - Ecole primaire Louis et Auguste Lumière à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Heuse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Heuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Heuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Heuse, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Heuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Heuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Heuse dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Heuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Heuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 3 Rue de la Heuse se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Heuse par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Heuse se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 24.02 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Heuse à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Heuse est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
