32 Rue de la Marne, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de la Marne, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Les Martraits à dominante résidentielle.
5 niveaux - 81 logements - 88 parkings - 1694 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 243 mètres
- - Mantes Station à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 671 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 1059 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 482 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Marne, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 32 Rue de la Marne se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Marne par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Marne se situe 30.1 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 17.27 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de la Marne à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de la Marne est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
