42 Rue de la Marne, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue de la Marne, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Les Martraits à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 280 mètres
- - Mantes Station à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 735 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 552 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Marne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 42 Rue de la Marne se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Marne par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de la Marne se situe 30.27 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 17.16 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue de la Marne à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 42 Rue de la Marne est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
