44 Rue de la Sangle, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Sangle, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°42 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue de la Sangle, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Collégiale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 228 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sangle à 131 mètres
- - Mantes Station à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 169 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 1125 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 169 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 483 mètres
- - Ecole primaire Louis et Auguste Lumière à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Sangle
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Sangle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Sangle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Sangle, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Sangle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Sangle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Sangle dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Sangle par rapport à la voie
Sur Rue de la Sangle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 44 Rue de la Sangle se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Sangle par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Sangle se situe 25.6 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 20.42 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue de la Sangle à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 44 Rue de la Sangle est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
