1 Rue de la Somme, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Somme, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.43 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Somme, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Les Martraits à dominante résidentielle.
5 niveaux - 63 logements - 70 parkings - 775 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 162 mètres
- - Mantes Station à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 584 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 980 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 401 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 351 mètres
Ventes au 1 Rue de la Somme
Les 5 ventes au 1 Rue de la Somme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Somme, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Somme dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Somme par rapport à la voie
Sur Rue de la Somme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 1 Rue de la Somme se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Somme par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Somme se situe 31.49 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 16.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Somme à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Somme est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
