2 Rue de Lorraine, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 bis et de n°6 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Lorraine, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Collégiale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 36 logements - 2 locaux - 39 parkings - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Aux Saints à 34 mètres
- - Mantes Station à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 477 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 477 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lorraine, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 2 Rue de Lorraine se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lorraine par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Lorraine se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 24.23 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Lorraine à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Lorraine est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
