21 Rue de Lorraine, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°23 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Lorraine, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Les Martraits à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 176 mètres
- - Mantes Station à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 570 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 997 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 421 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 261 mètres
Ventes au 21 Rue de Lorraine
Une vente a été recensée au 21 Rue de Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Lorraine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 21 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 21 Rue de Lorraine se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Lorraine par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Lorraine se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 23.3 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Lorraine à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Lorraine est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
