36 Rue de Lorraine, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°34 mais inférieur de 14.52 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de Lorraine, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Collégiale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 4 locaux - 33 parkings - 467 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 96 mètres
- - Mantes Station à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 511 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 922 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 343 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 294 mètres
Ventes au 36 Rue de Lorraine
Les 3 ventes au 36 Rue de Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Lorraine, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 36 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 36 Rue de Lorraine se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Lorraine par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Lorraine se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 22.31 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de Lorraine à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de Lorraine est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
