46 Rue de Lorraine, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°46 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue de Lorraine, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Collégiale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 40 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 431 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 814 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 235 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Lorraine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 46 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 46 Rue de Lorraine se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Lorraine par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Lorraine se situe 25.16 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 20.41 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue de Lorraine à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 46 Rue de Lorraine est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
