22 Rue de Metz, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°20 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Metz, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Collégiale.
2 niveaux - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 110 mètres
- - Mantes Station à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 513 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 933 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 356 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Metz, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 22 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 22 Rue de Metz se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Metz par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Metz se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 30.49 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Metz à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Metz est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
