5 Rue de Montfort, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Montfort, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 24.68 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Montfort, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gâte-Vigne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castor à 169 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 123 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 522 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 359 mètres
- - Ecole maternelle Les Myosotis à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Montfort, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Montfort dans son marché local
Prix du 5 Rue de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue de Montfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 5 Rue de Montfort se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Montfort par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Montfort se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 36.71 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Montfort à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Montfort est de 19.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 22.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
