42 Rue Denfert Rochereau, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Denfert Rochereau, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gassicourt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert-Rochereau à 37 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Rostand à 1091 mètres
- - Collège Jules Ferry à 398 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 514 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 225 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Denfert Rochereau, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 42 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 42 Rue Denfert Rochereau se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Denfert Rochereau par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Denfert Rochereau se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 26.74 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Denfert Rochereau à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Denfert Rochereau est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
