7 Rue Denfert Rochereau, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 2 305 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Denfert Rochereau, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Inter Marché à dominante résidentielle.
5 niveaux - 78 logements - 85 parkings - 1543 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert-Rochereau à 213 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Rostand à 1138 mètres
- - Collège Jules Ferry à 237 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 318 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 262 mètres
- - Ecole maternelle Les Myosotis à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 281 mètres
Ventes au 7 Rue Denfert Rochereau
Les 9 ventes au 7 Rue Denfert Rochereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Denfert Rochereau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 7 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 7 Rue Denfert Rochereau se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Denfert Rochereau par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Denfert Rochereau se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 36.75 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Denfert Rochereau à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Denfert Rochereau est de 18.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 22.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
