3 Rue des Abattoirs, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Abattoirs, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°4 et de n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Abattoirs, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Inter Marché à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 399 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castor à 44 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 172 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 408 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 405 mètres
- - Ecole maternelle Albert Uderzo à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Abattoirs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Abattoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Abattoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Abattoirs, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Abattoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Abattoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Abattoirs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Abattoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Abattoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 3 Rue des Abattoirs se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Abattoirs par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Abattoirs se situe 23 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 21.78 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Abattoirs à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Abattoirs est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
