2 Rue des Arigots, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Arigots, affiche un prix moyen de 2 364 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Arigots, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Gâte-Vigne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maclou à 91 mètres
- - Mantes Station à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 328 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 793 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 450 mètres
- - Ecole maternelle Les Myosotis à 266 mètres
- - Ecole primaire Louis et Auguste Lumière à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Arigots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Arigots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Arigots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Arigots, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arigots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arigots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Arigots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Arigots par rapport à la voie
Sur Rue des Arigots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 2 Rue des Arigots se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Arigots par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Arigots se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 34.89 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Arigots à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Arigots est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
