26 Rue des Closeaux, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Closeaux, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Closeaux, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Les Hautes Garennes.
1 niveau - 5824 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0162 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Chénier (nouveau collège) à 864 mètres
- - Ecole secondaire privée Bilingue musulman Eva de Vitray à 823 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Les Jonquilles à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Gabrielle Colette à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Closeaux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Closeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Closeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Closeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Closeaux dans son marché local
Prix du 26 Rue des Closeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Closeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 26 Rue des Closeaux se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Closeaux par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Closeaux se situe 31.23 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 56.27 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Closeaux à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Closeaux est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
