3 Rue des Crosnières, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Crosnières, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 15.6 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Crosnières, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin Roosevelt à 141 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Rostand à 1337 mètres
- - Collège Jules Ferry à 583 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 856 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 343 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Crosnières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Crosnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Crosnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Crosnières, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Crosnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Crosnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Crosnières dans son marché local
Prix du 3 Rue des Crosnières par rapport à la voie
Sur Rue des Crosnières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 3 Rue des Crosnières se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Crosnières par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Crosnières se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 29.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Crosnières à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Crosnières est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
