8 Rue des Ecoles, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Ecoles, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gâte-Vigne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castor à 208 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 44 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 518 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 264 mètres
- - Ecole maternelle Les Myosotis à 20 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Ecoles, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 8 Rue des Ecoles se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ecoles par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Ecoles se situe 39.41 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 11.66 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Ecoles à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Ecoles est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
