12 Rue des Halles, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Halles, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gâte-Vigne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maclou à 121 mètres
- - Mantes Station à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 357 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 837 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 424 mètres
- - Ecole maternelle Les Myosotis à 302 mètres
- - Ecole primaire Louis et Auguste Lumière à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Halles, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 12 Rue des Halles se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Halles par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Halles se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 34.07 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Halles à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Halles est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
