11 Rue des Martraits, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Martraits, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°18 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Martraits, 78200 Mantes-la-Jolie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sangle à 266 mètres
- - Mantes Station à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 127 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 1264 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 127 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Martraits
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Martraits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Martraits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Martraits, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Martraits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Martraits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Martraits dans son marché local
Prix du 11 Rue des Martraits par rapport à la voie
Sur Rue des Martraits, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 11 Rue des Martraits se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Martraits par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Martraits se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 23.55 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Martraits à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Martraits est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
