32 Rue des Martraits, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Martraits, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°42 bis et de n°26.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Martraits, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Collégiale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 1329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Aux Saints à 159 mètres
- - Mantes Station à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 292 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 1220 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 292 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 342 mètres
- - Ecole primaire Louis et Auguste Lumière à 218 mètres
Ventes au 32 Rue des Martraits
Une vente a été recensée au 32 Rue des Martraits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Martraits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Martraits, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Martraits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Martraits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Martraits dans son marché local
Prix du 32 Rue des Martraits par rapport à la voie
Sur Rue des Martraits, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 32 Rue des Martraits se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Martraits par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Martraits se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 25.31 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Martraits à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Martraits est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
