2 bis Rue du Cloitre Notre Dame, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Cloitre Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Cloitre Notre Dame, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Collégiale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sangle à 127 mètres
- - Mantes Station à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 218 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 218 mètres
- - Ecole maternelle Les Myosotis à 511 mètres
- - Ecole primaire Louis et Auguste Lumière à 139 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Cloitre Notre Dame
Les 2 ventes au 2 bis Rue du Cloitre Notre Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Cloitre Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Cloitre Notre Dame, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Cloitre Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Cloitre Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Cloitre Notre Dame dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Cloitre Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue du Cloitre Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 2 bis Rue du Cloitre Notre Dame se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Cloitre Notre Dame par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Cloitre Notre Dame se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 27.6 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Cloitre Notre Dame à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Cloitre Notre Dame est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 22.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
