2 Rue du Docteur Godeau, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Godeau, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², identique à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Docteur Godeau, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Millet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 388 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godeau à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Chénier (nouveau collège) à 437 mètres
- - Collège André Chénier-nouveau collège à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandes à 346 mètres
- - Ecole primaire Henri Matisse à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Godeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Godeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Godeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Godeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Godeau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Godeau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Godeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 2 Rue du Docteur Godeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Godeau par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Godeau se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 44.4 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Docteur Godeau à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Docteur Godeau est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
