29 Rue du Fort, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°27 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Fort, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Collégiale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maclou à 126 mètres
- - Mantes Station à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 277 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 989 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 277 mètres
- - Ecole maternelle Les Myosotis à 476 mètres
- - Ecole primaire Louis et Auguste Lumière à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Fort, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 29 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 29 Rue du Fort se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Fort par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Fort se situe 23.21 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 21.93 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Fort à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Fort est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
