2 Rue du Grenier à Sel, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grenier à Sel, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 11.66 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Grenier à Sel, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Inter Marché à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 48 parkings - 865 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0554 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Cygnes à 178 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 607 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 370 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 805 mètres
- - Ecole maternelle Albert Uderzo à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Uderzo à 183 mètres
Ventes au 2 Rue du Grenier à Sel
Les 6 ventes au 2 Rue du Grenier à Sel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grenier à Sel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grenier à Sel, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grenier à Sel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grenier à Sel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grenier à Sel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grenier à Sel par rapport à la voie
Sur Rue du Grenier à Sel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 2 Rue du Grenier à Sel se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grenier à Sel par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Grenier à Sel se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 34.33 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Grenier à Sel à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Grenier à Sel est de 19.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
