2 Rue du Métier, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Métier, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Métier, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Inter Marché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 48 parkings - 781 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Cygnes à 103 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 536 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 352 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 740 mètres
- - Ecole maternelle Albert Uderzo à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Uderzo à 113 mètres
Ventes au 2 Rue du Métier
Les 4 ventes au 2 Rue du Métier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Métier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Métier, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Métier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Métier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Métier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Métier par rapport à la voie
Sur Rue du Métier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 2 Rue du Métier se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Métier par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Métier se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 31.64 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Métier à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Métier est de 19.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 22.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
