13 Rue du Val Notre-dame, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Val Notre-dame, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Val Notre-dame, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 214 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 351 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Rostand à 920 mètres
- - Collège Jules Ferry à 786 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 787 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 585 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Val Notre-dame
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Val Notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Val Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Val Notre-dame, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Val Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Val Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Val Notre-dame dans son marché local
Prix du 13 Rue du Val Notre-dame par rapport à la voie
Sur Rue du Val Notre-dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 13 Rue du Val Notre-dame se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Val Notre-dame par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Val Notre-dame se situe 29.02 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 17.96 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Val Notre-dame à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Val Notre-dame est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
