3 Rue du Val Notre-dame, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Val Notre-dame, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Val Notre-dame, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 904 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 321 mètres
- - Mantes-la-Jolie à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Rostand à 979 mètres
- - Collège Jules Ferry à 728 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 768 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 520 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Val Notre-dame
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Val Notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Val Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Val Notre-dame, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Val Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Val Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Val Notre-dame dans son marché local
Prix du 3 Rue du Val Notre-dame par rapport à la voie
Sur Rue du Val Notre-dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 3 Rue du Val Notre-dame se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Val Notre-dame par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Val Notre-dame se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 20.6 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Val Notre-dame à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Val Notre-dame est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
