26 Rue Emile Réaubourg, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Emile Réaubourg, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°28 mais supérieur de 13.77 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Emile Réaubourg, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 75 logements - 60 parkings - 2253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Rostand à 398 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 659 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 1189 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 398 mètres
- - Ecole maternelle Les Campanules à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cousteau à 341 mètres
Ventes au 26 Rue Emile Réaubourg
Les 8 ventes au 26 Rue Emile Réaubourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Emile Réaubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Emile Réaubourg, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Réaubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Réaubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Emile Réaubourg dans son marché local
Prix du 26 Rue Emile Réaubourg par rapport à la voie
Sur Rue Emile Réaubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 26 Rue Emile Réaubourg se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Emile Réaubourg par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Emile Réaubourg se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 44.7 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Emile Réaubourg à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Emile Réaubourg est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
