10 Rue Gambetta, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°8 mais inférieur de 10.01 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Gambetta, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Collégiale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sangle à 108 mètres
- - Mantes Station à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 397 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 935 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 397 mètres
- - Ecole maternelle Les Myosotis à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gambetta, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 10 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 10 Rue Gambetta se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gambetta par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gambetta se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 24.75 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Gambetta à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Gambetta est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 23.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
