21 Rue Gambetta, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°16 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Gambetta, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Collégiale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 256 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 132 mètres
- - Mantes Station à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 434 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 921 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 432 mètres
- - Ecole maternelle Les Myosotis à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 63 mètres
Ventes au 21 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 21 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gambetta, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 21 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 21 Rue Gambetta se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gambetta par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Gambetta se situe 37.38 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 12.64 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Gambetta à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Gambetta est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
