8 Rue Gaston Marin, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gaston Marin, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Gaston Marin, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Collégiale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sangle à 134 mètres
- - Mantes Station à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 234 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 1128 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 234 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 447 mètres
- - Ecole primaire Louis et Auguste Lumière à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gaston Marin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gaston Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gaston Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gaston Marin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gaston Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gaston Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gaston Marin dans son marché local
Prix du 8 Rue Gaston Marin par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Marin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 8 Rue Gaston Marin se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gaston Marin par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gaston Marin se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 26.69 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Gaston Marin à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Gaston Marin est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
