16 Rue Gate Vigne, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gate Vigne, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Gate Vigne, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Gâte-Vigne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 490 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0286 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Clérisse à 118 mètres
- - Mantes Station à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 235 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 707 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 365 mètres
- - Ecole maternelle Les Myosotis à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Gate Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gate Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gate Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gate Vigne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gate Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gate Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gate Vigne dans son marché local
Prix du 16 Rue Gate Vigne par rapport à la voie
Sur Rue Gate Vigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 16 Rue Gate Vigne se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gate Vigne par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Gate Vigne se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 30.96 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Gate Vigne à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Gate Vigne est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
