5 Rue Georges Buffon, 78200 Mantes-la-Jolie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Georges Buffon, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Georges Buffon, 78200 Mantes-la-Jolie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Hautes Garennes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 64 logements - 1291 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1302 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Butte Verte à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Chénier (nouveau collège) à 729 mètres
- - Collège André Chénier-nouveau collège à 729 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Gabrielle Colette à 407 mètres
Ventes au 5 Rue Georges Buffon
Les 2 ventes au 5 Rue Georges Buffon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Georges Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Georges Buffon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Georges Buffon dans son marché local
Prix du 5 Rue Georges Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Georges Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 5 Rue Georges Buffon se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Georges Buffon par rapport à Mantes-la-Jolie et à Yvelines
À Mantes-la-Jolie, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Georges Buffon se situe 31.23 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie et 56.42 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Georges Buffon à Mantes-la-Jolie
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Georges Buffon est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Jolie, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Jolie a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2025.
